Sprzedaż, Dom, Warszawa, mazowieckie

Opis oferty

OFERTA Z RYNKU PIERWOTNEGO - KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC W WYSOKOŚCI 2% CENY TRANSAKCYJNEJ!!! OKAZJA!!! Na sprzedaż prawa połówka bliźniaka (pow. użytkowa 150,8 mkw., pow. działki ok. 600 mkw.) w stanie deweloperskim w Wilanowie w okolicach ulicy Bruzdowej i Prętowej. Nieruchomość, połowa bliźniaka w stanie deweloperskim, położona jest w cichej i spokojnej części Wilanowa w okolicy Kępy Zawadowskiej, w bliskim sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Dom wybudowany został wykorzystując materiały i technologie gwarantujące energooszczędne użytkowanie. Powierzchnia parteru 87 mkw., poddasza 63,8 mkw. Na parterze znajdują się duży salon z jadalnią, kuchnia, gabinet, łazienka i pomieszczenie gospodarcze, a na piętrze trzy sypialnie, garderoba i dwie łazienki. Konstrukcja domu Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej: ściany nośne o grubości 25 cm i ściany działowe o grubości 11,5 cm. Ławy fundamentowe z betonu B20, zbrojone. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych na zaprawie cementowej. Strop żelbetowy wylewany. Schody żelbetowe wylewane. Konstrukcja dachu drewniana płatwiowo jętkowa. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną marki Koramic. Obróbki blacharskie blacha Finco-Stal w kolorze jasno szarym. Odwodnienie dachu, rynny i rury spustowe PCV Marley w kolorze jasno szarym. Kominy murowane z cegły ceramicznej pełnej. Izolacje Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian i podłóg na gruncie – folia izolacyjna. Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych zewnętrznych - dysperbit. Izolacja termiczna ścian fundamentowych – styropian EPS 100 grubości 10 cm. Izolacja termiczna poddasza wełną rozprężną Knauf 15 cm +10 cm i 30 cm + folia paroizolacyjna. Wykończenie zewnętrzne Elewacja budynku, styropian grubość 15 cm, tynk akrylowy Caparol. Podbitka dachowa Boryszew. Okna drewniane o współczynniku k=1,1. Okna dachowe Roto. Parapety okienne zewnętrzne stalowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Drzwi garażowe segmentowe, ocieplane. Na fragmentach elewacji deska elewacyjna z modrzewia syberyjskiego. Cokół i fragmenty ścian wykończone płytkami klinkierowymi ręcznie formowanymi np. seria ATTITUDE Leto, Platina producent VANDERSANDEN. Barierki tarasowe nad garażmi ze stali nierdzewnej. Podjazdy i dojścia z kostki brukowej, ogrodzenie terenu, brama wjazdowa i furtka. Przyłączenie wody, prądu, gazu do budynku + szambo szczelne. Wykończenie wewnętrzne wraz z instalacjami: tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, instalacja hydrauliczna (ogrzewanie podłogowe kuchnia, jadalnia, hall, łazienki). Instalacje: elektryczna, alarmowa, sieć komputerowa, domofonowa, kina domowego. Bezpośredni dojazd do domu drogą utwardzoną. POLECAM I SERDECZNIE ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA.